賃貸物件には，十分な広さを持つファミリー向け物件が少ないことが知られている。しかし，物件を購入するには居住場所が定まらないファミリー世帯など賃貸住宅を求めるニーズはある。他方，高齢期になり子供が独立していくなどで広い自宅をもてあましているものの，まだ手放したくはない=売りたくはないが賃貸で貸せるなら自分たちは別の場所に移住したいという層がいる。こうした，住まいと家族のサイズ，賃貸／持ち家の組み合わせのアンバランスを解消する仕組みが提案されている。